CAE RES060 — Aerotermia para calefacción y refrigeración: precio, ayudas Madrid, Mallorca y Castilla y León
¿Qué es la ficha CAE RES060?
La ficha CAE RES060 es la actuación oficial del programa de Certificados de Ahorro Energético dedicada a la sustitución de calderas de combustible fósil (gas natural, gasóleo, GLP) y equipos de aire acondicionado convencionales por una bomba de calor aerotérmica o geotérmica de alta eficiencia para calefacción y refrigeración. Regulada por el Real Decreto 36/2023, es una de las medidas con mayor potencial de ahorro del catálogo CAE 2026 y la actuación protagonista del proceso de descarbonización del parque residencial español.
La aerotermia es una tecnología renovable según la Directiva 2018/2001/UE: el equipo extrae energía gratuita del aire ambiente (la geotermia, del subsuelo) y la transfiere a la vivienda con un rendimiento estacional (SCOP) habitualmente entre 3,8 y 5,0, lo que significa que por cada kWh eléctrico consumido entrega entre 3,8 y 5 kWh térmicos. Los CAES generados son plenamente acumulables con el Programa PREE 5000 (que para aerotermia ofrece hasta 3 000 EUR por equipo), con las ayudas aerotermia autonómicas (Madrid, Mallorca, Castilla y León, Andalucía, Cataluña), con los fondos Next Generation EU para descarbonización y con la deducción IRPF del 60 %. La amortización aerotermia combinando todas estas ayudas se sitúa habitualmente entre 4 y 7 años, según el equipo sustituido y la zona climática.
¿En qué consiste?
Una bomba de calor aerotérmica funciona como un aire acondicionado "inverso": extrae calor del aire exterior para calentar tu casa en invierno, y la enfría en verano. Por cada kWh de electricidad que consume, genera entre 3 y 5 kWh de calor, lo que la convierte en la opción más eficiente del mercado.
¿Cómo funciona?
Una bomba de calor aerotérmica está formada por una unidad exterior (compresor + intercambiador con el aire) y una unidad interior (módulo hidráulico que cede el calor al circuito de agua de la vivienda). En modo calefacción, el ciclo termodinámico capta energía del aire exterior y la transfiere al agua de radiadores, fancoils o suelo radiante. En modo refrigeración, invierte el ciclo y enfría el agua del circuito. Los modelos geotérmicos intercambian con un colector enterrado a 1,5-2 m o con sondas verticales de 80-150 m.
Para que la actuación sea válida y genere CAES debe cumplirse: (1) que la caldera o equipo sustituido tenga al menos 10 años de antigüedad, (2) que la nueva bomba de calor disponga de SCOP >= 3,5 para aerotermia o SCOP >= 4,0 para geotermia, etiqueta energética A++ o superior y marcado CE, (3) la presentación del certificado de empresa instaladora habilitada según RITE, factura de instalación y ficha técnica con SCOP/SEER certificados, y (4) la verificación final del ahorro por una entidad acreditada por ENAC, conforme al procedimiento del MITECO.
¿Por qué te interesa?
- Puedes obtener un ingreso de entre 255 € y 12.400 € gracias a la venta de los Certificados de Ahorro Energético (CAEs) generados.
- Los CAEs permiten financiar parte de la inversión, reduciendo significativamente el coste que pagas de tu bolsillo.
- Esta medida es compatible con otras ayudas y subvenciones públicas (fondos Next Generation, ayudas autonómicas, deducciones IRPF).
- Además del ahorro económico, mejora el confort de tu vivienda y revaloriza tu inmueble.
Ahorro estimado
Rango orientativo según el tamaño del proyecto. El ahorro real depende de las características de tu instalación.
Energía ahorrada
3000 – 80.000
kWh/año
Valor de los CAEs
255 – 12.400
EUR
Casos de uso
Vivienda unifamiliar en Madrid (zona D3) con caldera de gasóleo
Sustitución de caldera de gasóleo de 30 kW (rendimiento 80 %) por bomba de calor aerotérmica de 14 kW con SCOP 4,2 y SEER 6,8. Demanda calefacción: 18 000 kWh/año; refrigeración: 5 000 kWh/año. Ahorro verificado: ~14 500 kWh/año en energía primaria. CAES generados: ~2 175 EUR, acumulables con ayudas aerotermia Madrid (PREE 5000, hasta 3 000 EUR) y deducción IRPF 60 %. Amortización aerotermia total: 5-6 años.
Apartamento en Mallorca con aire acondicionado y termo
Sustitución de splits convencionales (EER 2,3) y termo eléctrico por bomba de calor aerotérmica con SCOP 4,5 para calefacción, refrigeración y ACS integrada. Ahorro: ~6 500 kWh/año eléctricos. CAES generados: ~975 EUR, sumados a las ayudas aerotermia Mallorca-Baleares que cubren hasta 3 000 EUR adicionales.
Chalet en Castilla y León (zona E1) con calefacción de gasóleo
Bomba de calor geotérmica de 16 kW con sondas verticales y suelo radiante. SCOP 4,8. Demanda: 25 000 kWh/año. Ahorro: ~21 000 kWh/año en energía primaria no renovable. CAES generados: ~3 150 EUR, con ayudas aerotermia Castilla y León del IDAE, PREE 5000 reforzado para geotermia y deducción IRPF 60 %, alcanzando una financiación combinada del 65-70 %.
¿Quién puede beneficiarse?
- Viviendas o edificios residenciales existentes
- Sustitución de caldera con al menos 10 años de antigüedad
- Bomba de calor con SCOP >= 3.5 (aerotérmica) o >= 4.0 (geotérmica)
- Instalación realizada por empresa habilitada
Documentación necesaria
No te preocupes si no tienes todos estos documentos — te ayudamos a conseguirlos:
- Ficha técnica de la bomba de calor (SCOP/SEER certificados)
- Certificado de instalador autorizado
- Factura de compra e instalación
- Datos del equipo sustituido (marca, modelo, potencia, año instalación)
Preguntas frecuentes sobre la ficha CAE RES060
¿Cuál es el precio de la aerotermia para una vivienda en 2026?
El precio aerotermia instalada en una vivienda unifamiliar de 120-150 m² oscila entre 8 500 EUR y 16 000 EUR, según la potencia (8-16 kW), el modelo (monobloc o bibloc), si incluye ACS, y la complejidad de la instalación (radiadores existentes, suelo radiante nuevo, fancoils). El CAE RES060 cubre entre el 12 % y el 20 % del coste neto mediante los Certificados de Ahorro Energético, importe acumulable con PREE 5000, ayudas autonómicas y deducción IRPF 60 %.
¿Puedo solicitar el CAE RES060 si vivo en una comunidad de propietarios?
Sí. La ficha CAE RES060 aplica tanto a viviendas unifamiliares como a pisos con instalación individualizada y a comunidades que sustituyen una caldera centralizada por una bomba de calor centralizada o un sistema VRF. En este último caso, los CAES los recibe la comunidad y se reparten por coeficiente de participación.
¿Cuánto se ahorra al año con aerotermia según la ficha CAE RES060?
El ahorro depende del equipo sustituido y la zona climática. Para una vivienda media de 130 m² en zona D3 con caldera de gasóleo previa (consumo 18 000 kWh/año), el ahorro se sitúa entre 800 EUR y 1 400 EUR/año en factura energética. Las subvenciones aerotermia 2024-2026 más los CAES (entre 1 500 EUR y 4 000 EUR de pago único) reducen la amortización a 4-7 años.
¿Es compatible el CAE RES060 con las subvenciones aerotermia y otras ayudas (PREE 5000, Next Generation, IRPF)?
Sí, plenamente. Los CAES son acumulables con el Programa PREE 5000 (hasta 3 000 EUR por equipo aerotérmico, más en zonas frías), con las ayudas aerotermia Madrid, Mallorca, Castilla y León y otras autonómicas, con los fondos Next Generation EU y con la deducción IRPF del 60 %. La suma total no puede superar el 100 % del coste de la actuación, pero la financiación combinada habitual alcanza entre el 50 % y el 75 %.
¿Qué documentación necesito para tramitar la ficha CAE RES060?
Se requiere: (1) ficha técnica de la bomba de calor con SCOP y SEER certificados y etiqueta energética, (2) certificado de instalación según RITE firmado por empresa habilitada, (3) datos del equipo sustituido (marca, modelo, año, potencia, combustible), y (4) facturas de compra e instalación. La verificación final del ahorro la realiza una entidad acreditada por ENAC conforme al procedimiento del MITECO.
AE = Q_{cal} × (1/η_{caldera} - 1/SCOP) + Q_{ref} × (1/EER_{ref} - 1/SEER)Información basada en las fichas estandarizadas del Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO), publicadas en el marco del Real Decreto 36/2023 del sistema de Certificados de Ahorro Energético.Última actualización: julio de 2025.
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