CAE RES100 — Ventilación mecánica con recuperación de calor (VMC): precio y ayudas
¿Qué es la ficha CAE RES100?
La ficha CAE RES100 es la actuación oficial del programa de Certificados de Ahorro Energético dedicada a la instalación de sistemas de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor (VMC de doble flujo) en viviendas existentes. Regulada por el Real Decreto 36/2023, esta tecnología es clave en las rehabilitaciones profundas hacia el estándar Passivhaus o nZEB, porque permite renovar el aire interior cumpliendo los requisitos de calidad del CTE DB-HS3 sin las pérdidas térmicas asociadas a la ventilación por infiltración o ventanas abiertas.
Un recuperador de calor de alta eficiencia (75-95 %) intercambia el calor entre el aire viciado extraído de baños y cocina y el aire fresco insuflado en salones y dormitorios, sin mezclarlos. Los CAES generados los compran los sujetos obligados del sistema, y son plenamente acumulables con el Programa PREE 5000, con las ayudas autonómicas del IDAE para rehabilitación profunda, con los fondos Next Generation EU y con la deducción IRPF del 60 % por mejora del consumo de energía primaria no renovable. Es una actuación habitual en rehabilitaciones combinadas con SATE (RES010) y aerotermia (RES060), donde la VMC sella el conjunto y multiplica el ahorro térmico.
¿En qué consiste?
Un sistema de ventilación con recuperación de calor renueva el aire de tu vivienda sin perder la temperatura interior: el aire sucio que sale cede su calor al aire limpio que entra. Así respiras aire fresco sin desperdiciar energía.
¿Cómo funciona?
Un sistema VMC de doble flujo consta de una unidad recuperadora con dos ventiladores y un intercambiador de placas a contraflujo o entálpico, conductos rígidos o semirrígidos para el aire de impulsión y extracción, rejillas de impulsión en estancias secas, rejillas de extracción en estancias húmedas y una toma exterior con filtro G4/F7. El recuperador moderno integra bypass de verano (free cooling nocturno), descongelación automática, control por sondas de CO2 o humedad y filtrado de polen y PM2,5.
Para que la actuación sea válida y genere CAES debe cumplirse: (1) que el sistema instalado disponga de marcado CE y eficiencia del recuperador >= 75 % según Reglamento UE 1253/2014 (Ecodesign Ventilación), (2) que se sustituya un sistema de ventilación por infiltración o extracción simple sin recuperación, (3) la presentación de proyecto técnico con caudales, ficha técnica del recuperador y factura de instalación por empresa habilitada, y (4) la verificación final del ahorro por entidad acreditada por ENAC.
¿Por qué te interesa?
- Puedes obtener un ingreso de entre 128 € y 3875 € gracias a la venta de los Certificados de Ahorro Energético (CAEs) generados.
- Los CAEs permiten financiar parte de la inversión, reduciendo significativamente el coste que pagas de tu bolsillo.
- Esta medida es compatible con otras ayudas y subvenciones públicas (fondos Next Generation, ayudas autonómicas, deducciones IRPF).
- Además del ahorro económico, mejora el confort de tu vivienda y revaloriza tu inmueble.
Ahorro estimado
Rango orientativo según el tamaño del proyecto. El ahorro real depende de las características de tu instalación.
Energía ahorrada
1500 – 25.000
kWh/año
Valor de los CAEs
128 – 3875
EUR
Casos de uso
Vivienda unifamiliar en rehabilitación profunda (zona D3)
VMC de doble flujo con recuperador entálpico de 90 % de eficiencia, caudal 300 m³/h, integrada en rehabilitación con SATE y aerotermia. Ahorro térmico: ~5 800 kWh/año. CAES generados: ~870 EUR, acumulables con PREE 5000 (rehabilitación integral) y fondos Next Generation.
Piso en bloque histórico rehabilitado (Barcelona, C2)
VMC compacta para piso de 95 m² con recuperador de placas (eficiencia 82 %). Caudal: 180 m³/h. Mejora de calidad del aire interior (PM2,5, COVs) y ahorro térmico: ~3 200 kWh/año. CAES generados: ~480 EUR, sumados a la deducción IRPF 60 % cuando forma parte de mejora energética.
Chalet eficiencia tipo Passivhaus en zona E1
VMC de doble flujo con recuperador entálpico premium (eficiencia 93 %) y precalentamiento mediante intercambiador geotérmico. Caudal: 400 m³/h. Ahorro: ~9 500 kWh/año. CAES generados: ~1 425 EUR, integrados en proyecto Next Generation de rehabilitación profunda con financiación combinada del 70 %.
¿Quién puede beneficiarse?
- Viviendas o edificios residenciales
- Recuperador con eficiencia >= 75%
Documentación necesaria
No te preocupes si no tienes todos estos documentos — te ayudamos a conseguirlos:
- Ficha técnica del recuperador
- Proyecto de instalación
Preguntas frecuentes sobre la ficha CAE RES100
¿Cuál es el precio de una VMC con recuperación de calor en 2026?
El precio medio instalado de una VMC de doble flujo para vivienda media oscila entre 4 500 EUR (sistema compacto para piso de 80-100 m²) y 9 000 EUR (sistema para vivienda unifamiliar con conductos largos y recuperador premium). El CAE RES100 cubre entre el 8 % y el 15 % del coste mediante los Certificados de Ahorro Energético, importe acumulable con PREE 5000 e IRPF 60 % en rehabilitaciones integrales.
¿Puedo solicitar el CAE RES100 si vivo en un piso pequeño sin obra mayor?
Sí. Existen recuperadores compactos que se instalan en falso techo de pasillo o en lavadero, con conductos planos de bajo espesor. La actuación es elegible siempre que se cumpla la eficiencia mínima del 75 % y los caudales según CTE DB-HS3. Es especialmente recomendable tras un cambio de ventanas (ficha RES070) para garantizar la renovación de aire.
¿Cuánto se ahorra al año con VMC según la ficha CAE RES100?
El ahorro depende del caudal, las horas de uso y la zona climática. Para una vivienda media de 100 m² con caudal de 200 m³/h y recuperador del 85 %, el ahorro térmico anual se sitúa entre 2 500 y 4 500 kWh/año, equivalentes a entre 300 EUR y 500 EUR/año en calefacción. Los CAES aportan entre 400 EUR y 1 500 EUR adicionales de pago único.
¿Es compatible el CAE RES100 con otras ayudas (PREE 5000, Next Generation, IRPF)?
Sí. Los CAES son acumulables con el Programa PREE 5000 cuando la VMC se integra en una rehabilitación más amplia, con los fondos Next Generation EU para rehabilitación profunda, con las ayudas autonómicas del IDAE y con la deducción IRPF del 60 %. La suma total no puede superar el 100 % del coste.
¿Qué documentación necesito para tramitar la ficha CAE RES100?
Se requiere: (1) proyecto técnico con cálculo de caudales según CTE DB-HS3, (2) ficha técnica del recuperador con eficiencia certificada según Reglamento UE 1253/2014 y marcado CE, (3) factura de instalación por empresa habilitada con sometimiento al RITE, y (4) certificado de puesta en marcha con medición de caudales reales. La verificación final corresponde a entidad acreditada por ENAC.
AE = V × ρ × c_p × ΔT × h × η_{rec} / 1000Información basada en las fichas estandarizadas del Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO), publicadas en el marco del Real Decreto 36/2023 del sistema de Certificados de Ahorro Energético.Última actualización: julio de 2025.
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